40 Avenue du Minervois, 34210 Azillanet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Minervois, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 40 Avenue du Minervois, 34210 Azillanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Azillanet.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Minervois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Minervois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Minervois dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Minervois par rapport à la voie
Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 40 Avenue du Minervois se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Minervois par rapport à Azillanet et à Hérault
À Azillanet, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Minervois se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Azillanet et -48.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azillanet a augmenté de 12.64 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 100 €/m² au premier semestre 2025.
