2 Chemin des Boutades, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Boutades, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Boutades, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Boutades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Boutades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Boutades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Boutades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Boutades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Boutades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Boutades dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Boutades par rapport à la voie
Sur Chemin des Boutades, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Chemin des Boutades se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Boutades par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Boutades se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -71.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 2 Chemin des Boutades à Babeau-Bouldoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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