4 Chemin des Fleurs, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Fleurs, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Les Planas à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Fleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Chemin des Fleurs se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Fleurs par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Fleurs se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -68.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 4 Chemin des Fleurs à Babeau-Bouldoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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