2 Impasse du Porche, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Porche, affiche un prix moyen de 1 014 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Porche, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Bouldoux à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Porche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Porche dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à la voie
Sur Impasse du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 2 Impasse du Porche se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Porche par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Porche se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -67.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 2 Impasse du Porche à Babeau-Bouldoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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