2 Rec de la Salse, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rec de la Salse, affiche un prix moyen de 959 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rec de la Salse, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rec de la Salse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rec de la Salse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rec de la Salse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rec de la Salse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rec de la Salse dans son marché local
Prix du 2 Rec de la Salse par rapport à la voie
Sur Rec de la Salse, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 2 Rec de la Salse se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rec de la Salse par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rec de la Salse se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -69.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 950 € au 2 Rec de la Salse à Babeau-Bouldoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 199 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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