3 Route de Saint Chinian, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint Chinian, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Saint Chinian, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint Chinian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint Chinian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint Chinian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint Chinian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Chinian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint Chinian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint Chinian dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint Chinian par rapport à la voie
Sur Route de Saint Chinian, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 3 Route de Saint Chinian se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint Chinian par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint Chinian se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -71.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 3 Route de Saint Chinian à Babeau-Bouldoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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