11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 295 €

de 1 251 € à 1 339 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°4 et de 10.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 76 mètres

Ventes au 11 Rue de la Forge

Les 2 ventes au 11 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2021

75 000 €(789 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux

30 août 2019

69 000 €(726 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•95 m²

11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 559€)

6 Rue de la Forge(1 449€)

9 Rue de la Forge(1 555€)

7 Rue de la Forge(1 560€)

5 Rue de la Forge(1 558€)

2 Rue de la Forge(1 560€)

3 Rue de la Forge(1 561€)

1 Rue de la Forge(1 556€)

Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault

À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -59.06 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 193.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.