11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°4 et du 7.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue de la Forge, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 76 mètres
Ventes au 11 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 11 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 11 Rue de la Forge se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Forge par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Forge se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -70.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.56 % sur 1 an et augmenté de 52.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
