5 Rue des Aires, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Rue des Aires, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aires, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 5 Rue des Aires se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Aires se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -66.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.56 % sur 1 an et augmenté de 52.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
