8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 72 mètres
Ventes au 8 Rue des Cedres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cedres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 8 Rue des Cedres se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cedres se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -66.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.56 % sur 1 an et augmenté de 52.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
