8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 251 € à 1 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Babeau-Bouldoux.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Babeau à 72 mètres

Ventes au 8 Rue des Cedres

Une vente a été recensée au 8 Rue des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2023

85 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

8 Rue des Cedres, 34360 Babeau-Bouldoux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Cedres(1 453€)

3 Rue de la Forge(1 561€)

5 Rue de la Forge(1 558€)

7 Rue de la Forge(1 560€)

9 Rue de la Forge(1 555€)

1 Rue de la Forge(1 556€)

2 Rue de la Forge(1 560€)

2 Place de la Presse(1 452€)

Prix du 8 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 8 Rue des Cedres se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cedres par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault

À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cedres se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -51.63 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux baissé de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 193.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.