2 Rue Marcellin Albert, 34360 Babeau-Bouldoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 34360 Babeau-Bouldoux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Babeau-Bouldoux - Bouldoux à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Albert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Babeau-Bouldoux et à Hérault
À Babeau-Bouldoux, le prix moyen des maisons atteint 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Babeau-Bouldoux et -67.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Babeau-Bouldoux a baissé de 48.51 % sur 1 an et augmenté de 52.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 2 Rue Marcellin Albert à Babeau-Bouldoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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