20 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°18 et de 7.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue des Arbousiers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 893 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 20 Rue des Arbousiers se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Arbousiers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Arbousiers se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 17.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
