12 Rue des Bougainvilliers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bougainvilliers, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue des Bougainvilliers, 34540 Balaruc-le-Vieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Balaruc-le-Vieux.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balaruc-Le-Vieux - Gare Routiere à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire du Mûrier Blanc à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bougainvilliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bougainvilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bougainvilliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bougainvilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 12 Rue des Bougainvilliers se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bougainvilliers par rapport à Balaruc-le-Vieux et à Hérault
À Balaruc-le-Vieux, le prix moyen des maisons atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bougainvilliers se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-le-Vieux et 32.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-le-Vieux a baissé de 14.5 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
