12 Avenue de la Garrigue, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Avenue de la Garrigue, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bassan.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Garrigue
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Garrigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Garrigue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Avenue de la Garrigue se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Garrigue par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Garrigue se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Bassan et -34.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
