21 Avenue de la Garrigue, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Garrigue, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Avenue de la Garrigue, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Garrigue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Garrigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Garrigue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garrigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Garrigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Garrigue dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Garrigue par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 21 Avenue de la Garrigue se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Garrigue par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Garrigue se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Bassan et -28.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
