6 Place de la Saint-Jean, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Saint-Jean, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Place de la Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place de la Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 6 Place de la Saint-Jean se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Saint-Jean par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Saint-Jean se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Saint-Jean à Bassan
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Saint-Jean est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
