2 Place du Presbytère, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Presbytère, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Presbytère, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Place du Presbytère par rapport à la voie
Sur Place du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Place du Presbytère se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Presbytère par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Presbytère se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Presbytère à Bassan
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Presbytère est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
