4 Place Jacques Villeneuve, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jacques Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jacques Villeneuve, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bassan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jacques Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jacques Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jacques Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jacques Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jacques Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jacques Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Place Jacques Villeneuve par rapport à la voie
Sur Place Jacques Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 Place Jacques Villeneuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jacques Villeneuve par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jacques Villeneuve se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jacques Villeneuve à Bassan
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jacques Villeneuve est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.67 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
