12 Rue des Amandiers, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°10 et du 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue des Amandiers, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bassan.
3 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue des Amandiers se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Amandiers par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Amandiers se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bassan et -14.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
