10 Rue des Remparts, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Remparts, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bassan.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Remparts, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 10 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 10 Rue des Remparts se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Remparts par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Remparts se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Bassan et 16.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Remparts à Bassan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Remparts est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Bassan, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bassan a augmenté de 21.39 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 702 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
