22 Rue du Puits Neuf, 34290 Bassan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Neuf, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du Puits Neuf, 34290 Bassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bassan.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits Neuf, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Neuf dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 22 Rue du Puits Neuf se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Neuf par rapport à Bassan et à Hérault
À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Neuf se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Bassan et -38.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
