44 Avenue du Grand Chemin, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Avenue du Grand Chemin, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Grand Chemin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 44 Avenue du Grand Chemin se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Grand Chemin par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Grand Chemin se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -4.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
