6 Chemin des Combettes, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Combettes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Chemin des Combettes, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Combettes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Combettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 6 Chemin des Combettes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Combettes par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Combettes se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 6 Chemin des Combettes à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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