13 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Montee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 398 mètres
Ventes au 13 Montee des Chenes
Les 2 ventes au 13 Montee des Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montee des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montee des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montee des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Montee des Chenes par rapport à la voie
Sur Montee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 13 Montee des Chenes se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montee des Chenes par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Montee des Chenes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Bélarga et -31.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 13 Montee des Chenes à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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