3 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bélarga.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 244 mètres
Ventes au 3 Montee des Chenes
Une vente a été recensée au 3 Montee des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montee des Chenes dans son marché local
Prix du 3 Montee des Chenes par rapport à la voie
Sur Montee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Montee des Chenes se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montee des Chenes par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee des Chenes se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -14.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 3 Montee des Chenes à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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