6 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Montee des Chenes, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Montee des Chenes, 34230 Bélarga
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bélarga.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belarga - Centre à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Maffre-Baugé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Montee des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Montee des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Montee des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Montee des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Montee des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Montee des Chenes dans son marché local
Prix du 6 Montee des Chenes par rapport à la voie
Sur Montee des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 6 Montee des Chenes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Montee des Chenes par rapport à Bélarga et à Hérault
À Bélarga, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Montee des Chenes se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Bélarga et -19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bélarga a baissé de 23.2 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 995 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 6 Montee des Chenes à Bélarga, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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