12 Rue de Labadié, 34360 Berlou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Labadié, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de Labadié, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Berlou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Labadié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Labadié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Labadié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Labadié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Labadié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Labadié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Labadié dans son marché local
Prix du 12 Rue de Labadié par rapport à la voie
Sur Rue de Labadié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 12 Rue de Labadié se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Labadié par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Labadié se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Berlou et -36.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.19 % sur 1 an et augmenté de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
