12 Rue des Albieres, 34360 Berlou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Albieres, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue des Albieres, 34360 Berlou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berlou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlou - Centre à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Albieres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Albieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Albieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Albieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Albieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Albieres dans son marché local
Prix du 12 Rue des Albieres par rapport à la voie
Sur Rue des Albieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 12 Rue des Albieres se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Albieres par rapport à Berlou et à Hérault
À Berlou, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Albieres se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Berlou et -48.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berlou a augmenté de 7.33 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 188 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
