44 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 44 Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 10.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
