4 Chemin d’Ancelys, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d’Ancelys, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d’Ancelys, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d’Ancelys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d’Ancelys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Ancelys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d’Ancelys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d’Ancelys dans son marché local
Prix du 4 Chemin d’Ancelys par rapport à la voie
Sur Chemin d’Ancelys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Chemin d’Ancelys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d’Ancelys par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d’Ancelys se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -5.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 100 € au 4 Chemin d’Ancelys à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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