13 Impasse des 4 Jeudis, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des 4 Jeudis, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², supérieur de 48.18 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Impasse des 4 Jeudis, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 565 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 584 mètres
Ventes au 13 Impasse des 4 Jeudis
Les 2 ventes au 13 Impasse des 4 Jeudis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des 4 Jeudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des 4 Jeudis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 4 Jeudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 4 Jeudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des 4 Jeudis dans son marché local
Prix du 13 Impasse des 4 Jeudis par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Jeudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 13 Impasse des 4 Jeudis se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des 4 Jeudis par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des 4 Jeudis se situe 81.49 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 83.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
