1 la Capucière, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 441 €

de 1 073 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 608 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 la Capucière, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 la Capucière, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 7373 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0156 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Héliopôle à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 1112 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 1152 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1088 mètres

Absence de ventes récentes au 1 la Capucière

Aucune vente n'a été recensée au 1 la Capucière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Mail de la Méditerranée(1 440€)

7 Chemin des Treize Vents(1 442€)

8 Chemin des Treize Vents(1 439€)

6 Rue des Garrigues(1 443€)

1 Rue du Vent Grecaou(1 437€)

6 Mail de la Méditerranée(1 442€)

4 Rue des Garrigues(1 438€)

Prix du 1 la Capucière dans son marché local

Prix du 1 la Capucière par rapport à la voie

Sur la Capucière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 la Capucière se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 la Capucière par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 la Capucière se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Bessan et 59.94 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.