13 Lotissement Saint Claude, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement Saint Claude, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°15 et du 2.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Lotissement Saint Claude, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 848 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 848 mètres
Ventes au 13 Lotissement Saint Claude
Les 2 ventes au 13 Lotissement Saint Claude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Saint Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement Saint Claude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Saint Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Saint Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement Saint Claude dans son marché local
Prix du 13 Lotissement Saint Claude par rapport à la voie
Sur Lotissement Saint Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 13 Lotissement Saint Claude se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement Saint Claude par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement Saint Claude se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 11.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
