14 Rue des Albizzias, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°19 et du 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue des Albizzias, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 544 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Albizzias
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Albizzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Albizzias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 14 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 14 Rue des Albizzias se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Albizzias par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Albizzias se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 9.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
