18 Rue des Albizzias, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Albizzias, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°16 bis et du 3.54 % à celui du n°12 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Albizzias, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 581 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 577 mètres
Ventes au 18 Rue des Albizzias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Albizzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Albizzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Albizzias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Albizzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Albizzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Albizzias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Albizzias par rapport à la voie
Sur Rue des Albizzias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 18 Rue des Albizzias se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Albizzias par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Albizzias se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 5.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
