15 bis Rue des Jasses, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Jasses, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Jasses, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 400 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Jasses
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Jasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Jasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Jasses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Jasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Jasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Jasses dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Jasses par rapport à la voie
Sur Rue des Jasses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 15 bis Rue des Jasses se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Jasses par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Jasses se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bessan et 48.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Jasses à Bessan
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Jasses est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Bessan, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
