2 Rue des Mègeries Hautes, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mègeries Hautes, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Mègeries Hautes, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 524 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mègeries Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mègeries Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mègeries Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mègeries Hautes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mègeries Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mègeries Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mègeries Hautes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mègeries Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Mègeries Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue des Mègeries Hautes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mègeries Hautes par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mègeries Hautes se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Bessan et -19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
