2 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Puits Auriol, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Puits Auriol, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Puits Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puits Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Puits Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Puits Auriol, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puits Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Puits Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Puits Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue Puits Auriol se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puits Auriol par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Puits Auriol se situe 34.54 % en dessous de la moyenne de Bessan et -45.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a augmenté de 4.81 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Rue Puits Auriol à Bessan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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