Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Auguste Albertini

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 470 € en 2021 à 2 558 € en 2024 (73.97%). Un pic a été observé en 2024 à 2 558 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 470 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			1 470 €	2 268 €	2 253 €	2 558 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 889 € en 2019 à 2 025 € en 2024 (7.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 889 €			2 167 €	1 978 €	2 025 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Avenue Auguste Albertini

Avenue Auguste Albertini, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Avenue Auguste Albertini.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Auguste Albertini (1 755 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 1.77%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.24%).

Le prix au m² des maisons Avenue Auguste Albertini (2 250 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 5.39%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 28.82%).

À proximité du Avenue Auguste Albertini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège la Dullague à 513 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 724 mètres
Unité de formation et de recherche à 779 mètres
Sup'Exup à 1509 mètres
École Primaire Fénelon à 1733 mètres
Parking à 445 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1372 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 1844 mètres

À propos du quartier

Avenue Auguste Albertini est située dans les quartiers Iranget / Mermoz / Ancien Hôpital, qui compte 8775 habitants, composés à 55.5 % de femmes et 44.5 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.12 %) et de maisons (19.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Auguste Albertini

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Auguste Albertini

Les ventes enregistrées Avenue Auguste Albertini témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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