Avenue du Capiscol, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Avenue du Capiscol

Avenue du Capiscol, 9 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue du Capiscol (1 740 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.88%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.67%).

Le prix au m² des maisons Avenue du Capiscol (2 276 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Béziers (- 4.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 27.98%).

À proximité du Avenue du Capiscol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Samuel Paty à 927 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 1432 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1549 mètres
Collège Jean Perrin à 1562 mètres
Institut Supérieur Ruffel à 2039 mètres
Parking à 285 mètres
Port Neuf à 2167 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2180 mètres

À propos du quartier

Avenue du Capiscol est située dans le quartier Capiscol, qui compte 457 habitants, composés à 47.42 % de femmes et 52.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (6.06 %) et de maisons (93.93 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue du Capiscol

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue du Capiscol

Les ventes enregistrées Avenue du Capiscol témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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