Chemin de service de Mazeran, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Chemin de service de Mazeran

Chemin de service de Mazeran, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Chemin de service de Mazeran (1 735 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.63%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.79%).

Le prix au m² des maisons Chemin de service de Mazeran (2 291 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Béziers (- 3.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 27.5%).

À proximité du Chemin de service de Mazeran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ostéopathie Isogm à 961 mètres
École Maternelle Jean Jaurès à 2074 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 2143 mètres
Collège Jean Perrin à 2321 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 2672 mètres
Parking à 865 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 3568 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 4047 mètres

À propos du quartier

Chemin de service de Mazeran est située dans le quartier Montimas, qui compte 3030 habitants, composés à 51.83 % de femmes et 48.17 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (42.66 %) et de maisons (56.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Chemin de service de Mazeran

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Chemin de service de Mazeran

Les ventes enregistrées Chemin de service de Mazeran témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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