Impasse François Mauriac, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse François Mauriac

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 040 € en 2020 à 1 993 € en 2024 (-2.30%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 040 €	2 613 €	2 588 €		1 993 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse François Mauriac

Impasse François Mauriac, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse François Mauriac (2 210 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 28.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 38.59%).

Le prix au m² des maisons Impasse François Mauriac (2 475 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 4.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 21.69%).

À proximité du Impasse François Mauriac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ostéopathie Isogm à 613 mètres
École Maternelle Jean Jaurès à 1273 mètres
Collège Jean Perrin à 1618 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 1863 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1938 mètres
Parking à 704 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 2762 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 3270 mètres

À propos du quartier

Impasse François Mauriac est située dans le quartier La Crouzette Badonnes, qui compte 3262 habitants, composés à 54.09 % de femmes et 45.92 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (21.38 %) et de maisons (78.62 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Impasse François Mauriac

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Impasse François Mauriac

Les ventes enregistrées Impasse François Mauriac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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