Rue André Chenier, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue André Chenier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 983 € en 2020 à 1 755 € en 2024 (-11.52%). Un pic a été observé en 2023 à 3 667 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 755 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 983 €		2 158 €	3 667 €	1 755 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue André Chenier

Rue André Chenier, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 19 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue André Chenier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue André Chenier (1 498 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 13.16%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 58.39%).

Le prix au m² des maisons Rue André Chenier (2 405 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 1.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 23.92%).

À proximité du Rue André Chenier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Sup'Exup à 596 mètres
Collège la Dullague à 671 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 679 mètres
Unité de formation et de recherche à 937 mètres
École Maternelle Carnot à 1010 mètres
Parking à 681 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 778 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 888 mètres

À propos du quartier

Rue André Chenier est située dans les quartiers Victor Hugo / Émile Zola / Méditerrannée-Pech de la Pomme, qui compte 8777 habitants, composés à 51.63 % de femmes et 48.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (72.37 %) et de maisons (24.56 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue André Chenier

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue André Chenier

Les ventes enregistrées Rue André Chenier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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