Rue François Arago, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue François Arago

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 833 € en 2019 à 1 169 € en 2025 (40.33%). Un pic a été observé en 2023 à 1 394 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 833 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	833 €				1 394 €		1 169 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue François Arago

Rue François Arago, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue François Arago (1 309 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 24.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 63.64%).

Le prix au m² des maisons Rue François Arago (2 051 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 13.73%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 35.09%).

À proximité du Rue François Arago

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Active à 218 mètres
École Active à 220 mètres
École Primaire Fénelon à 351 mètres
Unité de formation et de recherche à 573 mètres
Sup'Exup à 756 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 208 mètres
Parking à 248 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 1215 mètres

À propos du quartier

Rue François Arago est située dans le quartier Four à Chaux, qui compte 3217 habitants, composés à 50.34 % de femmes et 49.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.72 %) et de maisons (15.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue François Arago

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue François Arago

Les ventes enregistrées Rue François Arago témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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