Rue Benoît Malon, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Benoît Malon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 249 € en 2019 à 1 040 € en 2024 (-16.75%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 249 €		1 269 €			1 040 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Benoît Malon

Rue Benoît Malon, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Benoît Malon (1 530 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 11.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 57.5%).

Le prix au m² des maisons Rue Benoît Malon (2 229 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 6.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 29.48%).

À proximité du Rue Benoît Malon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Sup'Exup à 636 mètres
École Dentaire Française à 725 mètres
Collège la Dullague à 775 mètres
École Maternelle Carnot à 1002 mètres
Unité de formation et de recherche à 1111 mètres
Parking à 548 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 701 mètres
Port Neuf à 847 mètres

À propos du quartier

Rue Benoît Malon est située dans le quartier Émile Zola, qui compte 1847 habitants, composés à 52.49 % de femmes et 47.51 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (85.69 %) et de maisons (14.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Benoît Malon

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Benoît Malon

Les ventes enregistrées Rue Benoît Malon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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