Rue Cassan, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Cassan

Rue Cassan, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Cassan (1 644 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Béziers (- 4.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 54.32%).

Le prix au m² des maisons Rue Cassan (2 038 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 14.31%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 35.53%).

À proximité du Rue Cassan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Lakanal à 154 mètres
Collège Fénelon à 192 mètres
Lycée Henri IV à 347 mètres
Sup'Exup à 691 mètres
Unité de formation et de recherche à 972 mètres
Parking à 200 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 381 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 1063 mètres

À propos du quartier

Rue Cassan est située dans le quartier Four à Chaux, qui compte 3217 habitants, composés à 50.34 % de femmes et 49.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.72 %) et de maisons (15.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Cassan

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Cassan

Les ventes enregistrées Rue Cassan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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