Rue Vieille Citadelle, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue Vieille Citadelle

Rue Vieille Citadelle, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Vieille Citadelle (1 604 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 6.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 55.44%).

Le prix au m² des maisons Rue Vieille Citadelle (2 087 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 12.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 33.95%).

À proximité du Rue Vieille Citadelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Henri IV à 340 mètres
Lycée Henri IV à 365 mètres
École Maternelle Carnot à 398 mètres
Sup'Exup à 471 mètres
Unité de formation et de recherche à 1106 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 488 mètres
Parking à 494 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 763 mètres

À propos du quartier

Rue Vieille Citadelle est située dans le quartier Jean Jaurès, qui compte 1427 habitants, composés à 53.56 % de femmes et 46.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.93 %) et de maisons (3.07 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Vieille Citadelle

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus Rue Vieille Citadelle

Les ventes enregistrées Rue Vieille Citadelle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste