Rue du Docteur Fleming, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Docteur Fleming

Rue du Docteur Fleming, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Docteur Fleming (1 820 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 5.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 49.44%).

Le prix au m² des maisons Rue du Docteur Fleming (2 426 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 2.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 23.23%).

À proximité du Rue du Docteur Fleming

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Romarins à 181 mètres
Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 331 mètres
Collège Katia et Maurice Krafft à 611 mètres
École Professionnelle Euro Securi Med Institut à 930 mètres
Institut de Formation en Soins Infirmiers à 2308 mètres
Parking à 76 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 3108 mètres
Port Neuf à 3171 mètres

À propos du quartier

Rue du Docteur Fleming est située dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan, qui compte 2168 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.58 %) et de maisons (71.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Docteur Fleming

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

19 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Docteur Fleming

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Fleming témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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