Rue du Malvoisie, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue du Malvoisie

Rue du Malvoisie, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Malvoisie (1 735 €) se situe dans la moyenne de Béziers (+ 0.62%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 51.79%).

Le prix au m² des maisons Rue du Malvoisie (2 318 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Béziers (- 2.53%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 26.66%).

À proximité du Rue du Malvoisie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Pédiatrie Pédo-Psychiatrie à 739 mètres
École Samuel Paty à 1053 mètres
Collège Jean Perrin à 2101 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 2395 mètres
École Ostéopathie Isogm à 2994 mètres
Parking à 139 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 3634 mètres
Port Neuf à 3695 mètres

À propos du quartier

Rue du Malvoisie est située dans le quartier Saint-Jean d'Aureilhan, qui compte 2168 habitants, composés à 53.89 % de femmes et 46.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (28.58 %) et de maisons (71.42 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Malvoisie

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Malvoisie

Les ventes enregistrées Rue du Malvoisie témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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