Rue du Nivernais, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Nivernais

Rue du Nivernais, 4 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Nivernais (1 534 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 11.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 57.38%).

Le prix au m² des maisons Rue du Nivernais (1 825 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Béziers (- 23.25%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 42.26%).

À proximité du Rue du Nivernais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Unité de formation et de recherche à 1002 mètres
Collège la Dullague à 1004 mètres
Lycée Polyvalent Jean Moulin à 1204 mètres
École Ostéopathie Isogm à 1264 mètres
École Primaire Fénelon à 1962 mètres
Parking à 197 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1670 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2290 mètres

À propos du quartier

Rue du Nivernais est située dans le quartier Iranget, qui compte 1714 habitants, composés à 56.97 % de femmes et 43.03 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (86.73 %) et de maisons (12.99 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Nivernais

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Nivernais

Les ventes enregistrées Rue du Nivernais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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