Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Pech des Moulins

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 211 € en 2019 à 1 906 € en 2024 (-40.63%). Un pic a été observé en 2019 à 3 211 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 858 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 211 €	2 277 €	1 858 €	2 460 €	2 476 €	1 906 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Pech des Moulins

Rue du Pech des Moulins, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 75 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Pech des Moulins.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pech des Moulins (2 017 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 16.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 43.97%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pech des Moulins (2 473 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 3.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 21.76%).

À proximité du Rue du Pech des Moulins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Oiseaux à 569 mètres
École Active à 1171 mètres
École Active à 1174 mètres
Unité de formation et de recherche à 1770 mètres
Sup'Exup à 1990 mètres
Parking à 991 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1529 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2355 mètres

À propos du quartier

Rue du Pech des Moulins est située dans le quartier Pech des Moulins, qui compte 5163 habitants, composés à 51.44 % de femmes et 48.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.34 %) et de maisons (79.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Pech des Moulins

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

15 annonces en vente chez Flatway

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Pech des Moulins

Les ventes enregistrées Rue du Pech des Moulins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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