Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Pech des Moulins

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 211 € en 2019 à 1 906 € en 2024 (-40.63%). Un pic a été observé en 2019 à 3 211 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 858 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 211 €	2 277 €	1 858 €	2 460 €	2 476 €	1 906 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue du Pech des Moulins

Rue du Pech des Moulins, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 75 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du Pech des Moulins.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Pech des Moulins (2 017 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 16.93%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 43.97%).

Le prix au m² des maisons Rue du Pech des Moulins (2 473 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Béziers (+ 3.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Hérault (- 21.76%).

À proximité du Rue du Pech des Moulins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Oiseaux à 569 mètres
École Active à 1171 mètres
École Active à 1174 mètres
Unité de formation et de recherche à 1770 mètres
Sup'Exup à 1990 mètres
Parking à 991 mètres
Gare routière Gare Routière de Beziers à 1529 mètres
Gare maritime Gare de Béziers à 2355 mètres

À propos du quartier

Rue du Pech des Moulins est située dans le quartier Pech des Moulins, qui compte 5163 habitants, composés à 51.44 % de femmes et 48.56 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (20.34 %) et de maisons (79.32 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Béziers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 437 € en 2019 à 1 735 € en 2025 (20.71%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Pech des Moulins

R Immobilier Pro Béziers

69 avenue Georges Clémenceau beziers, 34500 beziers

34 annonces en vente chez Flatway

Hd Immo

49 boulevard de la liberté beziers, 34500 beziers

21 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Pech des Moulins

Les ventes enregistrées Rue du Pech des Moulins témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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